Stade Bills, Wilson Park, construction d'impact Amazon

Stuart Harper et Howard Rich ont travaillé dur pendant des mois pour concrétiser une vision commune pour un nouveau projet de développement.

Harper, président de Build Promise, et Rich, bénévole et membre du conseil d'administration, souhaitent créer un refuge pour les hommes sans abri sur le campus East Side de St. Luke's Mission of Mercy. Le projet a reçu l'approbation de la ville et les architectes terminent leurs dessins et documents de construction.

L’objectif, a déclaré Rich lors d’une récente visite du site, est d’être « prêt en janvier, à commencer à soumissionner et à mettre ensuite une pelle dans le sol ».

« S'il reste quelqu'un qui ne travaille pas sur le stade », a prévenu Harper.

La remarque de Harper, faite en partie pour plaisanter, pourrait se réaliser plus tôt qu'il ne le pensait.

Les promoteurs, les entrepreneurs généraux et les entreprises de construction surveillent avec méfiance leurs futurs projets et leurs besoins en ce qui concerne le stade des Buffalo Bills, d'une valeur de 1,54 milliard de dollars.

La construction de l'énorme nouveau stade Highmark à Orchard Park en est encore à ses débuts, mais les promoteurs, les entrepreneurs et les entreprises de construction surveillent déjà d'un œil prudent leurs futurs projets et leurs besoins.

La construction de l'énorme nouveau stade Highmark à Orchard Park, l'un des plus grands développements dans ce domaine depuis des décennies, en est encore aux premiers stades de nettoyage et de préparation du site, avec environ 10 % des offres attribuées.

Mais il devrait prendre de l’ampleur dans les mois à venir et durer trois ans. En retour, cela mettra à rude épreuve l’offre de main-d’œuvre, d’équipement et de fournitures dans la région, tout en faisant grimper les prix.

Une vue aérienne de la construction du nouveau stade Bills, en face du stade Highmark.

« Nous n'en sommes qu'aux balbutiements de ce qui, je pense, sera une période très, très occupée pour les entrepreneurs et les sous-traitants en général », a déclaré Douglas Elia, président de Montante Construction.

La construction a également commencé pour la transformation de 110 millions de dollars de l'ancien parc LaSalle en parc Ralph C. Wilson Jr. dans le côté ouest de Buffalo. Et le géant de la vente au détail sur Internet, Amazon, devrait commencer à un moment donné à travailler sur son nouveau méga-centre de distribution de 550 millions de dollars dans la ville de Niagara, près de l'aéroport international de Niagara Falls.

Des travaux sont en cours pour transformer l'ancien parc LaSalle en parc du centenaire Ralph C. Wilson à Buffalo, un autre projet local important qui a un impact sur le bassin de main-d'œuvre et de matériaux de l'ouest de l'État de New York.

Il s'agit de trois grands projets de construction se déroulant simultanément, faisant appel au même vivier de talents, ciment, camions à benne basculante, grues, excavatrices, bulldozers et autres machines. Et cela n’inclut pas la gamme habituelle de constructions d’infrastructures publiques en été.

"Ils n'ont pas encore vraiment atteint leur plein potentiel, et cela a certainement un impact sur les entrepreneurs, la main-d'œuvre et les matériaux", a déclaré Joseph W. Benedict Jr., directeur exécutif de la Construction Exchange of Buffalo and Western New York.

Amazon devrait commencer à travailler sur son nouveau méga-centre de distribution de 550 millions de dollars dans la ville de Niagara, près de l'aéroport international de Niagara Falls.

D’autres facteurs entrent également en jeu, notamment un niveau important d’investissements dans la construction d’écoles et dans les infrastructures publiques par les gouvernements des États et fédéral.

« Il y a eu beaucoup de rattrapage suite à la pandémie », a déclaré Benedict. « Il n'y a qu'un nombre limité de personnes pour réaliser les travaux routiers, et certaines d'entre elles travaillent également sur les bâtiments. »

L'équipement lourd contribue au lancement de la construction du nouveau stade des Buffalo Bills, d'une valeur de 1,5 milliard de dollars. Alors que les ouvriers du bâtiment creusent un trou profond sur le site du stade, ils suivent un plan élaboré par LaBella Associates, une entreprise de génie civil basée à Rochester.

Ajoutant à la pression, les options de secours dans les zones voisines ne sont pas nécessairement réalistes. On s'attendait à ce que les Bills et leurs entrepreneurs généraux, Gilbane Building Co. et Turner Construction Co., s'appuient sur une zone régionale beaucoup plus vaste, s'étendant à l'est jusqu'à Albany et New York, ainsi qu'à Pittsburgh et Cleveland.